三點買房常見迷思

三點買房常見迷思

  • 12/15/23

買房是個讓人既興奮又緊張的過程,不僅眉角多,各種資訊充斥,也容易讓人混亂,更容易產生錯誤認知
The Maggie Huang Team整理出三點買房常見迷思,幫助你破除刻板印象,買房更順利!!!

1. 自己找房,不找經紀人
雖然現在資訊發達且透明,但有些房子的問題並不是直接找得到的。在資訊不對等的狀況下,買家會因而失去談判籌碼與議價空間。抑或是以為撿到便宜,其實買到一個問題纏身的房子,得不償失。因此和有一位專業且有經驗的經紀人合作非常重要,能夠更多保障買家權益!

2. 一直想等低點再進場
紐約房市沒有所謂絕對低點,只有相對低點!買房最好的時機,其實就是您需要買房的時候!現在買房雖然利率高,但是可以談到好價錢,一來一往其實並沒有損失。只要看準時機,精準談判,就能以低價買進,等利率降低時,可以再以低利率重新貸款,極大化自身利益。

3. 沒拿到貸款預批信前就開始看房
買家能夠拿到的貸款金額會很大程度影響買房預算,因此在開始看房前拿到貸款預批信就非常重要,能夠讓買家更容易掌握預算,集中心力尋找符合自身需求與預算的房子,以節省時間與精神。同時,有許多賣家經紀在接洽時會需要買家的貸款預批信以確認買家財力。

只要建立正確觀念,就可以安心買到理想房子!

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